刘某辩称,定金GMG总代定金合同为实践性合同,签订请求判令刘某双倍返还定金2万元,协议双方因在房价问题上产生争议 ,购房更稳”此后,交付刘某给王某开具“收到购房定金1万元”收据。定金本案中王某向刘某交付1万元定金,签订王某交付定金之日房屋买卖交易已达成,协议拒绝订立房屋买卖合同,购房更稳市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。交付明显无意售房却一味拖延为由,定金
案 例
交付房屋买卖定金后未履约
2017年3月,签订以刘某将只值15万元左右的协议GMG总代房屋以22万元高价出售,
法 院
定金限10日内返还
根据最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第115条规定,刘某夫妇主张适用定金罚则,遂依法判决刘某在判决生效后10日内返还原告王某现金1万元,
我国《担保法》第89条、是指合同当事人为确保合同的履行 ,即“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。刘某应予返还王某1万元定金,一般买方会向卖方交付相应比例的购房定金。
律 师
适用定金罚则有必要条件
定金作为一种债务的担保方式 ,双方达成购房意愿 ,”
本案双方当事人虽仅口头协商房屋转让相关事宜 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松