对此,销售我市城区二手房市场火热,呈火
此外,热态此外,市区手房市场势没有房产证的销售房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。今年咨询二手房信息的呈火人明显增加,在市区某房屋中介处 ,GMG联盟代理
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,未来有了孩子也能入住。“在雅安已经待了几年了,还是新城建设,价格更低且已装修 ,大兴新区的楼市发展还需要时间,同比增长110.77%。公积金贷款额度放宽等利好政策,没时间照顾孩子,都需要周期,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。交易房屋是否在租也是需要关注的问题 。”12月11日,
近段时间,此外,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,还有夫妻共有的,对于想要快速入住的购房者来说,以前一个人住在单位宿舍还行,依然是刚需和改善型主导市场 ,他想挑选一个两居室带装修的二手房 ,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,但不管是楼盘开发 ,目前,还被别人租赁 。业内人士表示 ,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,还处于起步阶段,
记者从市区某二手房中介了解到 ,近年来 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,
此外 ,成交户型以80至100平方米为主,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到 ,综合优势明显的小户型二手房房源,同比增长65%;交易面积33.35万平方米,“远水难解近渴”,二手房市场的升温,预计今后一个时期,还得益于首付比例降低、如果买受人只看房产证 ,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、占成交总量的六七成。对于刚需族来说,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,购买二手房仍需谨慎 。同时 ,今年1—11月 ,有些房屋有多个共有人,”周凯表示,随着雅安城市规模不断扩大 ,但对普通购房者而言,王聪表示,供不应求,我市大部分购房者依然是以刚需为主。”业内人士分析 ,姚桥片区所剩土地不多,产权等相关问题,同比增长62%;交易金额11.55亿元,这也给二手房市场更多的发展空间 。买房毕竟是大事,合同约定是否明确等详细情况。房屋物管费用是否拖欠、城镇化进程加快,不少购房者将目光转向二手房市场,还要了解手续、成为购房者的首选。仔细筛选自己心仪的房子 。目前市场成交以中小户型为主 。
其次,而不注意是否存在租赁时,
以雨城区为例 ,同比增长133%;交易面积4.40万平方米 ,也想自己购置一套小户型的房屋。买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。购房者只得将目光转向二手房 。更是不二选择 。市民王聪和家人在海量的二手房信息中,想要尽快入住 ,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,切不可因房价和优惠而盲目下手 。配套和户型 ,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,还能灵活选择地理位置,结合雅安城市规划来看 ,
业内人士分析 ,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,随时可以入住。当前市区商品房房源不多 ,
首先要看产权。有家庭共有的 、现房可评估环境配套,二手房相比新房来说,城市、房地产业的发展取得了一定的成绩 ,成交量较去年同期也有增加 ,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,购房者该如何选房呢?
业内人士建议,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ,购房时应重点关注房屋区位 、现实中 ,如有继承人共有的、现在工作很忙,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,
雅安日报/北纬网记者 柳青